تالار های تخصصی

اگر دارایی متوفی برای پرداخت بدهی هایش کافی نباشد ورثه مجبور نیستند ثابت کنند که دارایی متوفی کفایت پرداخت بدهی‌های او را نکرده است و اگر هم قرار باشد چیزی اثبات شود اثبات آن بر عهده طلبکار است. دانستن قوانین لازمه یک زندگی بهتر بوده و اگاهی یتفن از قوانین می تواند در بهبود کیفیت زندگی موثر باشد بخشی از این قوانین که لازم است با آن آشنا بود قوانین مربوط به قوانین ورثه ارث و ما ترک است. خوب است بدانیم که اگر فردی بدهی داشته باشد وقتی که فوت می کند ورثه او باید این ب...

لازم است شاهد گرفته شود باید دو مرد یا یک مرد و دو زن شهادت بدهند. شاهد باید مؤمن، مورد اعتماد و رضایت طرفین و عادل باشد و ذینفع نباشد. آن دو زن به‌اتفاق هم باید اداي شهادت كنند؛ تا اگر يكي لغزش يا اشتباه كرد، نفر دوّم يادآوري كند. تنظیم اسناد تجاری و ثبت معاملات شامل نکاتی بوده که لازم است هر فردی قبل از معامله و تجارت نسبت به آن آگاهی داشته باشد. این نکات برگرفته شده از بزرگترین آیه قرآن کریم یعنی آیه 282 سوره بقره است که شامل موضوعاتی مثل تنظیم اسناد تجارتی هست...

وصیت کننده موصی، کسی که وصیت تملیکی به نفع او شده است موصی له، مورد وصیت موصی به و کسی که به موجب وصیت عهدی ولی بر مورد ثلث یا بر صغیر قرار داده می‌شود وصی نامیده می‌شود. یکی از موضوعات مهم که در دین مبین اسلام به آن توجه ویژه شده است مبحث وصیت کردن است. این بحث یکی از موضوعات مهم حقوقی جمهوری اسلامی ایران است که قانونگذار براساس شریعت اسلام مواد مهمی از قاون مدنی را به آن اختصاص داده است. باید دانست که در قانون تعاریف دقیقی از شخص وصیت کننده و مال وصیت شده وجود دا...

هرگاه قسمتی از مهر حال و قسمتی موجل باشد، حق حبس فقط نسبت به قسمتی که حال است حاصل می‌شود و پس از دریافت این قسمت زن دیگر نمی‌تواند از ایفا وظایف زناشویی امتناع کند. “حق حبس” از جمله حقوقی است که مزیتی ویژه را در اختیار زنان قرار داده است که بسیاری از آنان از آن آگاهی ندارند. زن به مجرد عقد مالک مهر می‌شود و می‌تواند آن را از شوهر مطالبه کند و برای احقاق حق خود به طرق قانونی، مانند رجوع به دادگاه و صدور اجراییه ثبتی، متوسل گردد. به علاوه قانون به زن حق داده است که ...

بر طبق قانون هر مالی که قابلیت جابجا شدن بدون ضرر دیدن داشته باشد حکم اموال منقول است و لذا میوه تا زمانی که بر روی درخت است مال غیرمنقول است و زمانی که از درخت چیده شد حکم مال منقول را پیدا کرده و تابع قوانین مال منقول می‌شود. قانونگذار جمهوری اسلامی ایران اموال را به دو دسته منقول و غیرمنقول تقسیم بندی کرده است. قانون مدنی در ماده 12، مال غیرمنقول را تعریف کرده و گفته است: مال غیرمنقول آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود، اعم از این که استقرار آن ذاتی ب...

چیزی که در قانون به آن تاکید شده است عدم روزه خواری در ملاء عام و تظاهر به آن است، کما اینکه اگر فردی در منزل خود و یا مکان خلوتی که ترددی وجود ندارد اقدام به خوردن روزه کند این کار او  مجازاتی را در پی نخواهد داشت. یکی از موضوعاتی که با فرارسیدن ماه مبارک رمضان مورد توجه مردم قرار می گیرد نگاه قانونی و حقوقی به موضوع روزه خواری است. بر اساس موازین دین مبین اسلام روزه گرفتن یکی از امور واجب در دین است که همه مسلمانان موظف هستند در ماه مبارک رمضان این واجب الهی را...

همان‌طور که می‌دانید، وقتی در یک تراکنش رکوردی حذف یا بروزرسانی می‌شود، گاهی لازم است تغییر انجام‌شده به حالت قبلی بازگردد (rollback). برای مثال، کاربری رکوردی را بروزرسانی می‌کند و بلافاصله متوجه می‌شود که باید این تغییر را لغو کند. در اکثر دیتابیس‌های رابطه‌ای مدرن که ACID را به‌طور کامل پشتیبانی می‌کنند، این امکان وجود دارد، اما مکانیزم اجرایی آن در ...

فرض کنید میخواهیم از جدول employees، از هر دپارتمان، فقط اطلاعات کارمندی را نمایش دهیم که بالاترین حقوق را دارد. برای گرفتن این خروجی، تا قبل از نسخه 26ai معمولا از subquery استفاده می کردیم: SELECT * FROM ( SELECT employee_id, first_name, department_id, salary, RANK() OVER (PARTITION BY department_id ORDER BY salar...

تا قبل از نسخه 26ai، کوئری‌هایی که شامل bind variable بودند، نمی‌توانستند از قابلیت query rewrite با استفاده از materialized view (MV) بهره ببرند و اوراکل مجبور بود داده‌ها را مستقیماً از جدول‌های پایه بخواند، که باعث از دست رفتن مزایای کاراییِ داده‌های پیش‌تجمیع‌شده (pre-aggregated data) می‌شد. از Oracle AI Database 26ai به بعد، این محدودیت حذف شده است...

همانطور که می دانید ویوی dba_errors خطای مربوط به invalid objectها را نمایش می دهد بنابرین اگر بخواهیم دلیل invalid بودن یک پروسیجر، پکیج، فانکشن و … را ببینیم، می توانیم از این ویو استفاده کنیم. نکته ای که در این مستند به آن خواهیم پرداخت آن است که این ویو تا قبل از compile شدن یک invalid object، خطای مربوط  به آن object را نمایش نمی دهد این مسئله را در ادامه متن با ارائه مثال شرح داده ایم. پروسیجر زیر را در نظر بگیرید: SQL> create table usef.tb (id number,name varchar2(100)); SQL> ...

 خوشبختانه پراکندگی در قوانین موجر و مستاجر از میان رفته است و با تصویب قانون کلیه اماکن استیجاری اعم از تجاری، مسکونی، دانشجوئی و … تابع قانون ذکر شده می باشند. قراردادهای اجاره اعم از رسمی یا عادی باید به صورت کتبی باشند. در این قانون ذکری از روابط استیجاری به صورت شفاهی به میان نیامده است. لذا هرگونه تصرف بر حسب رضایت شفاهی طرفین به علت نقص در شرایط شکلی عنوان رابطه استیجاری نداشته و دادگاه نمی تواند به این اختلافات رسیدگی کند. مانند: واگذاری یک ویلای شمال در تابستان به م...

در دنیای مدرن به منظور جلوگیری از اختلافات و تثبیت حقوق کارگر، کارمند و کارفرما ضمن اشتغال، قرارداد كارى تنظيم می کند و قرارداد توسط افراد ذینفع امضا می شود. اغلب افراد تازه کار و بی تجربه، اطلاعات کافی درباره مفاد قانونی مربوط به قراردادهای کاری را ندارند؛ متاسفانه در بسیاری از موارد، از همین عدم آگاهی کارگران سوءاستفاده شده و قراردادی به ضرر آنها به تایید و امضا می رسد! به همین دلیل آگاهی از مراتب عقد قرارداد و شروط نقض آن، پیش از هر اقدامی الزامی می باشد. در مقاله «قرارداد کار چگونه نقض...

تا قبل از نسخه 23ai نمی توانستیم از توابع تجمیعی نظیر SUM، AVG، MIN و MAX و … بر روی داده های با دیتاتایپ  INTERVAL استفاده کنیم و در صورت استفاده، به خطای ORA-00932 مواجه می شدیم. برای مثال می خواهیم بررسی کنیم اجرای جاب PURGE_LOG در یک ماه گذشته به صورت میانگین چقدر زمان برده است: SQL> select column_name,data_type from dba_tab_cols where table_name='DBA_SCHEDULER_JOB_RUN_DETAILS' and column_name='RUN_DURATION'; COLUMN_NAME DATA_TYPE --------------- ---------------------------------...

همانطور که می دانید AWR snapshotها در SYSAUX tablespace ذخیره می شوند و تا نسخه 19c نمی توان آنها را در tablespace مجزایی ذخیره کرد. این امکان در نسخه 19c با اضافه شدن پارامتر TABLESPACE_NAME به پروسیجر dbms_workload_repository.modify_snapshot_settings به وجود آمد. Connected to Oracle Database 19c Enterprise Edition Release 19.0.0.0.0 SQL> desc dbms_workload_repository.modify_snapshot_settings Parameter Type Mode Default? --------------- -------- ---- -------- RETENTION NUM...

درخواست اجراییه سندی است که به موجب آن محکوم له (کسی که رای به نفع او صادر شده است) میتواند از دادگاه صادرکننده رای صدور اجراییه را درخواست کند. اجراییه سندی است که به موجب آن اجرای احکام مدنی موظف به اجرای حکم صادره میشود. درخواست اجراییه یکی از مهمترین مراحل اجرای حکم در نظام حقوقی ایران است. با صدور اجراییه اجرای احکام مدنی موظف میشود که اقدامات لازم را برای اجرای حکم انجام دهد. مدارک مورد نیاز برای درخواست اجرائیه 1.     تصدیق اصل رای یا رونوشت توسط دادگاه مرجع صدور اجرائ...

با نزدیک شدن به فصل زمستان و فرار سیدن کاشت نهال بسیاری از باغداران ممکن است در فکر خرید نهال زردآلو و احداث باغات وسیع یا کوچک زردآلو باشند و این سوال برای آنهامطرح میxadشود که از کجا نهال زردآلو با کیفیت تهیه کنیم؟ در این خبر نامه علاوه بر اینکه شما را با ویژگیxadهای نهال زردآلو با کیفیت آشنا میxadکنیم به شما میxadآموزیم که نهال زردآلو را از کجا خریداری کرده و نکات مهمی که باید در زمان خرید نهال زردآلو مورد توجه قرار دهید چیست؟ پس با ما تا انتهای این خبر نامه همراه باشید. ویژگی...

خرید آپارتمان و پیش فروش پروژه های اکازیون زمستان 1402 در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر در شرایط فعلی بازار و رکود بازار شرایط مناسبی برای ورود و سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران میباشد , در این مقاله به معرفی پروژه های مناسب برای سرمایه گذاری میپردازیم , شرایط فعلی بازار بخاطر رکود بازار با افت قیمت ها روبرو هستیم و میتوان یا قیمت های مناسب اقدام به خرید اپارتمان و پیش فروش پروژه های معتبر در منطقه 22 تهران نمود  اما در این میان اپارتمان ها و پروژه های پیش فروشی هستند که جدا از بحث شرایط رکودی...

پروژه های دریاچه چیتگر نزدیک به موعد تحویل  این مقاله در پاییز 1402 تنظیم شده و مقصود ما معرفی پروژه های دریاچه چیتگر (البته پروژه های نزدیک به موعد تحویل ) میباشد.پروژه هایی که در بازه زمانی بین 6 ماه تا 2 سال تا تحویل آنها باقی مانده است. پروژه ای که مرحله نازک کاری آن تازه شروع شده باشد بالغ بر 3 سال تا تحویل زمان لازم دارد پس ما پروژه هایی را در این مقاله به مشا معرفی میکنیم که پروسه نازک کاری حداقل تا نیمی از مراحل را پیش رفته باشد. در ضمن به این نکته توجه داشته باشید که پروژه هایی که ...

تغییر Execution Plan یک کوئری می تواند به دلایل ساده ای مثل حذف و اضافه کردن ایندکس، پارتیشن بندی جدول، پارتیشن بندی ایندکس اتفاق بیفتد اما شناسایی علت تغییر رفتار Optimizer همیشه ساده نیست چرا که در بعضی از موارد تغییر در Optimizer Environment منجر به ایجاد Execution Plan جدید می شود. برای مثال در sessionای پارامتر OPTIMIZER_INDEX_COST_ADJ که میزان گرایش Optimizer به استفاده از ایندکس را تعیین می کند، به عدد 1 و در session دیگر این پارامتر به مقدار 1000! تنظیم شده است بدون تردید این تفاوت ها در...

اوراکل در نسخه 21c دیتاتایپ JSON را ارائه کرد و تا قبل از آن، دیتای JSON را می توانستیم در ستونهایی با نوع داده CLOB، BLOB و حتی VARCHAR ذخیره کنیم با این اوصاف اگر دیتابیس را به تازگی به نسخه 21c(و نسخ بالاتر) ارتقا دادیم ممکن است بخواهیم دیتای از نوع JSON را به ستونی که دیتاتایپ آن JSON است منتقل کنیم. در نسخه 23c، پروسیجری اضافه شده است که می تواند در این فرایند مورد استفاده قرار بگیرد و بعضا بسیار راهگشا باشد. پروسیجر dbms_json.json_type_convertible_check ستونی را به عنوان ورودی می گیرد و بر...