تالار های تخصصی

در دنیای پیچیده اقتصادی امروز، پیش بینی نوسانات ارزی و قیمت دلار یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های سرمایه‌گذاران است. بازار ارز، به‌ویژه نرخ دلار، در ایران تحت تأثیر عوامل مختلف داخلی و خارجی قرار دارد که تحلیل دقیق آن می‌تواند به تصمیم‌گیری‌های درست در زمینه سرمایه‌گذاری کمک کند. یکی از ابزارهای قدرتمند برای تحلیل این نوسانات و پیش بینی قیمت دلار 1404، استفاده از مشاوره‌های تخصصی در زمینه سرمایه‌گذاری است. پیش بینی نرخ دلار و قیمت دلار در سال 1404: راهنمای سرمایه‌گذاری موفق با آرسون آرسون، به‌عنوان یک...

برج رونیکا پالاس آبشار یکی از پروژه‌های شاخص مسکونی در محدوده آبشار تهران و منطقه ۲۲ است که با مشارکت تعاونی مسکن یاس و شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانی در حال احداث است. قرارگیری پروژه در شمال بزرگراه شهید خرازی، نزدیکی به ایران مال، دریاچه چیتگر و پارک آبشار تهران، در کنار مقیاس بزرگ پروژه و تواناییات رفاهی پیش‌بینی‌شده، باعث شده رونیکا پالاس آبشار در میان پروژه‌های پیش‌فروش‌رسانی منطقه ۲۲ مورد توجه خریداریاران و سرمایه‌گذار...

پروژه رونیکا پالاس تهرانسر یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکونی در حال ساخت غرب تهران است که توسط شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانی به مدیریت حاج رحیم قربانی در منطقه ۲۱ و محدوده تهرانسر در حال اجراست. مقیاس پروژه، مشارکت چندین سازمان و تعاونی، تنوع روش‌های تهیه و علاوه بر این وجود بازار خریداری و عرضه امتیاز باعث شده است رونیکا پالاس تهرانسر برای تهیهاران مصرفی و سرمایه‌گذاران، پروژه‌ای متفاوت از بسیاری از پیش‌فروش‌رسانی‌های معمو...

اگر در میان برج های مسکونی منطقه ۲۲ تهران به دنبال ساختمانی با سازنده شخصی، موقعیت مناسب در بلوار کوهک، طراحی لوکس، تواناییات رفاهی متنوع و کیفیت ساخت بالا باشید، پروژه حیات یکی از گزینه‌هایی است که ارزش ارزیابی دقیق دارد.برج حیات کوهک در محدوده بلوار کوهک و بلوار علوم و فنون قرار گرفته و به دلیل موقعیت مکانی مناسب، دسترسی به مراکز تجاری و تفریحی، نزدیکی به پارک جنگلی چیتگر و دریاچه شهدای خلیج فارس و علاوه بر این نوع ساخت و...

برج مایا رزیدنت یکی از پروژه‌های شاخص مسکونی در محدوده غربی دریاچه چیتگر و منطقه ۲۲ تهران است که به دلیل موقعیت مکانی، تنوع متراژ، طراحی مدرن و سطح قابلیتات پیش‌بینی‌شده، مورد توجه تهیهاران مصرفی و سرمایه‌گذاران بازار ملک قرار گرفته است. این پروژه توسط شرکت ساختمانی آسمان پناه پارس در قالب یک برج مسکونی در حال ساخت اجرا شده و واحدهای آن در متراژهای مختلف، از واحدهای دوخوابه با متراژ حدود ۱۰۰ متر تا واحدهای بزرگ‌تر و لوکس عر...

در این مستند قصد داریم نحوه نصب Oracle AI Database 26ai را روی سیستم عامل Oracle Linux 9.5 شرح دهیم. در گام اول باید مقدمات نصب اوراکل را در محیط سیستم عامل فراهم کنیم.با طی هفت مرحله زیر، این کار را در محیط اوراکل لینوکس ادیشن 9.5 انجام خواهیم داد.توجه:حداقل ادیشن سیستم عامل لینوکس برای نصب اوراکل 26ai برابر Oracle Linux 8.8 است(برای 23.5 به بعد) و برای نسخه جدید 9 هم می توان 26ai را روی Oracle Linux 9.2 به بعد نصب کرد. مرحله اول: در گام اول، نام هاست را از localhost به OL95 تغییر می دهیم:[root...

img border 0 src data image svg xml base64 PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg width 300px height 300px تماس باما 02144769006 02144748674 02144748678 اخرین املاک پیش فروشپیش فروش پروژه سازمان برنامه بودجه a href last search q مروارید مروارید a شهرIran لیگ برترپروژه خلیج فارس ستاد کل دریاچه چیتگرIran لیگ برترپیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک شهریور 1404Iran دسته 1معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگرIran دسته 1شرکت نیکان سازه سدید پروژه تریتیوم vip امیرکبیر و آرتمیسIran شخصی سازپیش فروش پهنه F شهرک چیتگر H3 H4 H5Iran لیگ برترآخرین املاک فروشیفروش واحد 145...

تماس باما 02144769006 02144748674 02144748678 اخرین املاک پیش فروشپیش فروش پروژه سازمان برنامه بودجه مرواریدشهرIran لیگ برترپروژه خلیج فارس ستاد کل دریاچه چیتگرIran لیگ برترپیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک شهریور 1404Iran دسته 1معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگرIran دسته 1شرکت نیکان سازه سدید پروژه تریتیوم vip , امیرکبیر و آرتمیسIran شخصی سازپیش فروش پهنه F شهرک چیتگر H3 , H4 , H5Iran لیگ برترآخرین املاک فروشیفروش واحد 145...

هنگام انجام عملیات بازیابی (restore) پایگاه داده اوراکل با استفاده از ابزار RMAN، اوراکل از طریق ویوی v$session_longops اطلاعاتی از میزان پیشرفت هر عملیات ارائه می‌دهد. این قابلیت به مدیران پایگاه داده (DBAها) امکان می‌دهد که فرآیند بازیابی را پایش کرده و مدت زمان تقریبی آن را تخمین بزنند. set linesize 1000 col opname format a40 SELECT opname, t...

همان‌طور که می‌دانید، وقتی در یک تراکنش رکوردی حذف یا بروزرسانی می‌شود، گاهی لازم است تغییر انجام‌شده به حالت قبلی بازگردد (rollback). برای مثال، کاربری رکوردی را بروزرسانی می‌کند و بلافاصله متوجه می‌شود که باید این تغییر را لغو کند. در اکثر دیتابیس‌های رابطه‌ای مدرن که ACID را به‌طور کامل پشتیبانی می‌کنند، این امکان وجود دارد، اما مکانیزم اجرایی آن در ...

پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران دیگر'>دیگر سودآور نیست ؟فرایند پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران در سال های گذشته سرمایه گذاری بسیار مناسبی بحساب میآمد . اما متاسفانه در دو سه سال گذشته دیگر صرفا پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران سود آوری که نداشته که هیچ خسارات جبران ناپذیری بر دارایی و اموال سرمایه گذاران بلند مدت و مشتریان وارد  نموده است . دلایلی از جمله صدور مجوز های بی حساب کتاب به تعاونی های فاقد اعتبار  توسط بنیاد تعاون مسکن و همچنین عدم بازرسی و نظارت مناسب توسط بنیاد تعاونی مسکن به تعاونی حداقل در منطقه 22 تهران باعث شده 99 درصد تعاونی های مسکن تاسیس شده بعد از سال 1399 هیچ گونه فعالیت مثبتی در ساخت پروژه ها نداشته باشند و صرفا اقدام به جمع آوری سرمایه ها و دارایی...

زمانی که sessionای را در اوراکل kill می کنیم، به صورت پیش فرض آن session در حالت SOFTء، kill خواهد شد: SQL> ALTER SYSTEM KILL SESSION '1025,44801'; System altered. جزییات اجرای این دستور را می توانیم در Alert Log ببنیم: 2023-12-19T13:32:18.731476+03:30 (4):A user has terminated a session. KILL SESSION for sid=(1025, 44801): Reason = alter system kill session Mode = KILL SOFT -/-/-/- Requestor = USER (orapid = 55, ospid = 3267554, inst = 1) User = oracle Program = sqlplus@OEL8 (TNS V1-V3) Owner = Process: USER (orapid = 75, ospid = 3268895) User = 462710969 Program = plsqldev.exe Result = ORA-0 برای kill کردن session در حالت HARD می توانیم عبارت immediate را به ...

قیمت ساخت پروژه های پیش فروش در منطقه 22 دریاچه چیتگر یک بار برای همیشه با مطالعه این مقاله اطلاعات خود را از شرایط قیمت ساخت پروژه های پیش فروش در منطقه 22 تهران بالا ببرید . سوال اکثر متقاضیان پروژه پ های پیش فروش منطقه 22 از ما این سوال است که : قیمت ساخت پروژه X چقدر است ؟ همه تعاونی ها از زمان استارت پروژه و پیش فروش پروژه برآورد قیمت ساخت رو بامحاسبه قیمت مصالح و تناژ مورد نیاز مصالح ساختمانی با حساب تورم 15 تا 20 درصدی نسبت به دوره ساخت انجام میدهند و به یک قیمت ساخت میرسند که مجموع قیمت ساخت و قیمت زمین تراکم میشود قیمت ساخت تمام شده برای عضو پروژه های منطقه 22 , تا اینجای کار هیچ مشکلی نیست اما مورد مهم تو بحث قیمت ساخت این مطلب میباشد که همه مصالح ساخت پروژه در یک پارت و یکجا خریدا...

خرید آپارتمان و پیش فروش پروژه های اکازیون زمستان 1402 در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر در شرایط فعلی بازار و رکود بازار شرایط مناسبی برای ورود و سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران میباشد , در این مقاله به معرفی پروژه های مناسب برای سرمایه گذاری میپردازیم , شرایط فعلی بازار بخاطر رکود بازار با افت قیمت ها روبرو هستیم و میتوان یا قیمت های مناسب اقدام به خرید اپارتمان و پیش فروش پروژه های معتبر در منطقه 22 تهران نمود  اما در این میان اپارتمان ها و پروژه های پیش فروشی هستند که جدا از بحث شرایط رکودی بازار بخاطر شرایط خود ملک سرمایه گذاری مناسبی محسوب میشوند خرید آپارتمان در برج صدف دریاچه چیتگر اولین و بهترین گزینه خرید آپارتمان در منطقه 22 برج صدف تعاونی مسکن اتوبوسرانی میباشد . برج صدف از نظر ...

پیش فروش پروژه های چیتگر در این مقاله به معرفی و توضیح شرایط و ضوابط پیش فروش پروژه های چیتگر میپردازیم ٫ قبلی از اینکه در مورد پروژه های چیتگر توضیحاتی بدیم بایستی از شرایط پیش فروش پروژه های چیتگر آگاه باشید شرایط پیش فروش پروژه های چیتگر قیمت ساخت پیش فروش پروژه های چیتگر بصورت علی الحساب محاسبه میشود البته این شرایط برای پروژه های تعاونی ساز چیتگر میباشد به استثنای پروژه پهنه B شهرک چیتگر و پهنه E شهرک چیتگر که توسط تعاونی مسکن بتاجا ( بنیاد تعاون ارتش ج.ا. ا) و طرح حکمت ارتش ساخته میشوند الباقی پیش فروش پروژه های چیتگر بصورت بلا استثنا بصورت علی الحساب و قیمت تمام شده محاسبه میشوند انتخاب واحد در پیش فروش پروژه های چیتگر زمانی انجام میشود که پروژه در مرحله های پایانی پروژه باشد و بسته ب...

تمیز کردن پروژه'>پروژه های پیش فروش معتبر با پروزه های بی اعتبار متاسفانه باید بگویم که درصد بالایی از پروژه های پیش فروش در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر با نیت کلاهبرداری و سواستفاده از مردم تشکیل میشوند از این بابت در این مقاله به راهکار هایی که میتوان پروژه های معتبر راتا حدی از دیگر پروژه ها تفکیک کرد اشاره خواهیم کرد تا حدی به درصد آگاهی مردم نسبت به پروژه های پیش فروش تعاونی ساز و حتی شخصی ساز اضافه کنیم و هرچقدر آگاهی مردم نسبت به نوع تشکیلات سازنده ها و تعاونی ها ی پیش فروش در منطقه 22 تهران بالا برود میتونند انتخاب بهتری داشته و کمتر فریب کلاهبرداران را بخورند 1- اولین و مهم ترین نکته که شما پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران بایستی به آن توجه داشته باشید رزومه تعاونی مسکن سازنده می...

تغییر Execution Plan یک کوئری می تواند به دلایل ساده ای مثل حذف و اضافه کردن ایندکس، پارتیشن بندی جدول، پارتیشن بندی ایندکس اتفاق بیفتد اما شناسایی علت تغییر رفتار Optimizer همیشه ساده نیست چرا که در بعضی از موارد تغییر در Optimizer Environment منجر به ایجاد Execution Plan جدید می شود. برای مثال در sessionای پارامتر OPTIMIZER_INDEX_COST_ADJ که میزان گرایش Optimizer به استفاده از ایندکس را تعیین می کند، به عدد 1 و در session دیگر این پارامتر به مقدار 1000! تنظیم شده است بدون تردید این تفاوت ها در Optimizer Environment، می تواند Execution Plan بعضی از کوئری ها را تغییر دهد. موضوع این مستند در مورد آن است که چگونه می توانیم تشخیص دهیم تغییر Execution Plan یک کوئری به دلیل تغییر در Optimizer Env...

در نسخه 23c دستور OERR اطلاعات بیشتری را برای بسیاری از خطاها(نسبت به نسخه های قبلی) ارائه می کند که این مسئله می تواند در شناسایی علت رخ دادن خطا و همچنین رفع سریع تر آن کمک کند. بعنوان مثال، برای خطای ORA-00001: unique constraint (constraint_name) violated این دستور را در دو نسخه 21c و 23c اجرا می کنیم: 'Oracle 21c': [oracle@OEL7 ~]$ oerr ora 00001 00001, 00000, "unique constraint (%s.%s) violated" // *Cause: An UPDATE or INSERT statement attempted to insert a duplicate key. // For Trusted Oracle configured in DBMS MAC mode, you may see // this message if a duplicate entry exists at a different level. // *Action: Either remove the unique restriction or do not insert the key...

همانطور که می دانید اوراکل برای هر LOB segment یک نام خودکار با پیشوند SYS_LOB ایجاد می کند: SQL> create table asnad( id number, doc clob); Table created SQL> select segment_name from dba_lobs where table_name='ASNAD'; SEGMENT_NAME ------------------------------ SYS_LOB0000136126C00002$$ در نسخه 21c برای تغییر نام SYS_LOBها می بایست LOB segment را move داد که این کار بسیار پرهزینه بود و چالشهایی نظیر بازسازی ایندکسهای جدول را به همراه داشت: SQL> insert into ASNAD values(1,'my name is vahid'); 1 row inserted SQL> commit; Commit complete SQL> create index ind on asnad(id); Index created SQL> alter table asnad move lob(doc) store as asnad_doc; Table altered SQL> select s...

GIMR یا همان Grid Infrastructure Management Repository در اوراکل 12c ارائه شد و هدف اوراکل از ارائه GIMR، ثبت وقایع و رخدادهای مربوط به کلاستر می باشد به طور دقیق تر، GIMR قرار است Cluster Health Monitor را در دیتابیسش ثبت کند. این دیتابیس حدودا 20 جدول دارد که لیست جداول آن را می توان به روش زیر مشاهده کرد: [grid@RAC1 ~]$ export ORACLE_SID=-MGMTDB [grid@RAC1 ~]$ sqlplus "/as sysdba" SQL> alter session set container=GIMR_DSCREP_10; Session altered. SQL> select table_name from dba_tables where owner='CHM' order by table_name; TABLE_NAME -------------------------------------------------------------------------------- CATCHMUTILPLS_PARTITION_TMP_TBL CHMOS_ACTIVE_CONFIG_INT_TBL CHMOS_ADVM...