تالار های تخصصی

سامانه 111 سامانه ارتباطی دولت و مردم.سامانه تلفنی 111 بستر برقراری ارتباطات موثر و کارآمد و پاسخگویی به مسائل و مشکلات مردم در رابطه با دولت فراهم کرده است سامانه سامد(111) سامانه الکترونیکی ارتباط مردم و دولت محمد رضا بیدهندی مدیر کل تامین اجتماعی شرق تهران بزرگ ، روز شنبه مورخ 1400/7/24 ساعت 9:00 لغایت 10:30 صبح از طریق سامانه سامد 111 سامانه الکترونیکی ارتباط مردم و دولت پاسخگوی تماس های تلفنی شهروندان محترم تهران خواهد بود. محمدصادق مهتمدیان، استاندار آذربایجان غربی روز پنجشنبه دوم دیما...

بهترین صرافی ارز دیجیتال می تواند به شما در شروع یک کسب و کار پرسود در بازار ارز دیجیتال کمک کند. هنگام انتخاب بهترین صرافی ارز دیجیتال باید به تمامی نکات توجه داشته باشید تا متقبل ضرر نشوید. صرافی های بسیار زیادی هستند که در طول هر روز شروع به فعالیت می کنند و تازه کار هستند. این صرافی ها در مقابل حملات سایبری ایمن نمی باشند به همین دلیل بهتر است هنگام انتخاب صرافی ارز دیجیتال به این نکته توجه داشته باشید. بسیاری از افراد توصیه می‌کنند که از صرافی های دور و ناشناس استفاده نکنید زیرا این صرافی ‌...

اگر می‌خواهید که حجم اینترنتی و نحوه استفاده از آن را کنترل کنید، باید به سراغ اسمارت وای فای بیایید. اسمارت وای فای ابزاری است که امکان انجام این کار را برای شما به خوبی فراهم می‌کند. البته، این موضوع تنها، یکی از امکانات این ابزار به حساب می‌آید و با استفاده از ویژگی‌های دیگر آن، شما قادر به انجام کارهای مختلفی خواهید بود. اما برای به‌کارگیری درست آن‌ها، نیاز به آگاهی و آشنایی با مزیت‌ها و کاربردهای آن دارید. به همین دلیل در ادامه، تعریف دقیق اسمارت وای فای، معرفی و شرح ویژگی‎‌های شاخص آن و ب...

برند کینو کینو یکی از بهترین برندهای یخچال فریزر فروگاهی در ایران است که بیش از 50 سال تجربه در زمینه تولید انواع یخچال و فریزر فروشگاهی و صنعتی دارد. استفاده از مواد قابل بازیافت و سازگار با محیط زیست ا جمله نقاط قوت این برند معروف ایرانی است. کلیه محصولات این شرکت دارای سیکل تبرید بهینه و متناسب با شرایط آب و هوایی ایران است. استفاده از فوم عایق پلی اورتان که تماماً توسط دستگاههای اتوماتیک تزریق می شوند و همچنین وجود برچسب انرژی و دارا بودن بیشترین راندمان در کنار فضای جادار، استفاده از تجهیزا...

در دنیای پیچیده اقتصادی امروز، پیش بینی نوسانات ارزی و قیمت دلار یکی از بزرگ‌ترین دغدغه‌های سرمایه‌گذاران است. بازار ارز، به‌ویژه نرخ دلار، در ایران تحت تأثیر عوامل مختلف داخلی و خارجی قرار دارد که تحلیل دقیق آن می‌تواند به تصمیم‌گیری‌های درست در زمینه سرمایه‌گذاری کمک کند. یکی از ابزارهای قدرتمند برای تحلیل این نوسانات و پیش بینی قیمت دلار 1404، استفاده از مشاوره‌های تخصصی در زمینه سرمایه‌گذاری است. پیش بینی نرخ دلار و قیمت دلار در سال 1404: راهنمای سرمایه‌گذاری موفق با آرسون آرسون، به‌عنوان یک...

برج رونیکا پالاس آبشار یکی از پروژه‌های شاخص مسکونی در محدوده آبشار تهران و منطقه ۲۲ است که با مشارکت تعاونی مسکن یاس و شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانی در حال احداث است. قرارگیری پروژه در شمال بزرگراه شهید خرازی، نزدیکی به ایران مال، دریاچه چیتگر و پارک آبشار تهران، در کنار مقیاس بزرگ پروژه و تواناییات رفاهی پیش‌بینی‌شده، باعث شده رونیکا پالاس آبشار در میان پروژه‌های پیش‌فروش‌رسانی منطقه ۲۲ مورد توجه خریداریاران و سرمایه‌گذار...

پروژه رونیکا پالاس تهرانسر یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکونی در حال ساخت غرب تهران است که توسط شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانی به مدیریت حاج رحیم قربانی در منطقه ۲۱ و محدوده تهرانسر در حال اجراست. مقیاس پروژه، مشارکت چندین سازمان و تعاونی، تنوع روش‌های تهیه و علاوه بر این وجود بازار خریداری و عرضه امتیاز باعث شده است رونیکا پالاس تهرانسر برای تهیهاران مصرفی و سرمایه‌گذاران، پروژه‌ای متفاوت از بسیاری از پیش‌فروش‌رسانی‌های معمو...

هرگاه قسمتی از مهر حال و قسمتی موجل باشد، حق حبس فقط نسبت به قسمتی که حال است حاصل می‌شود و پس از دریافت این قسمت زن دیگر نمی‌تواند از ایفا وظایف زناشویی امتناع کند. “حق حبس” از جمله حقوقی است که مزیتی ویژه را در اختیار زنان قرار داده است که بسیاری از آنان از آن آگاهی ندارند. زن به مجرد عقد مالک مهر می‌شود و می‌تواند آن را از شوهر مطالبه کند و برای احقاق حق خود به طرق قانونی، مانند رجوع به دادگاه و صدور اجراییه ثبتی، متوسل گردد. به علاوه قانون به زن حق داده است که ...

بر طبق قانون هر مالی که قابلیت جابجا شدن بدون ضرر دیدن داشته باشد حکم اموال منقول'>منقول است و لذا میوه تا زمانی که بر روی درخت است مال غیرمنقول است و زمانی که از درخت چیده شد حکم مال منقول را پیدا کرده و تابع قوانین مال منقول می‌شود. قانونگذار جمهوری اسلامی ایران اموال را به دو دسته منقول و غیرمنقول تقسیم بندی کرده است. قانون مدنی در ماده 12، مال غیرمنقول را تعریف کرده و گفته است: مال غیرمنقول آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود، اعم از این که استقرار آن ذاتی ب...

تماس باما 02144769006 02144748674 02144748678 اخرین املاک پیش فروشپیش فروش پروژه سازمان برنامه بودجه مرواریدشهرIran لیگ برترپروژه خلیج فارس ستاد کل دریاچه چیتگرIran لیگ برترپیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک شهریور 1404Iran دسته 1معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگرIran دسته 1شرکت نیکان سازه سدید پروژه تریتیوم vip , امیرکبیر و آرتمیسIran شخصی سازپیش فروش پهنه F شهرک چیتگر H3 , H4 , H5Iran لیگ برترآخرین املاک فروشیفروش واحد 145...

تماس باما 02144769006 02144748674 02144748678 اخرین املاک پیش فروشپیش فروش پروژه سازمان برنامه بودجه مرواریدشهرIran لیگ برترپروژه خلیج فارس ستاد کل دریاچه چیتگرIran لیگ برترپیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک شهریور 1404Iran دسته 1معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگرIran دسته 1شرکت نیکان سازه سدید پروژه تریتیوم vip , امیرکبیر و آرتمیسIran شخصی سازپیش فروش پهنه F شهرک چیتگر H3 , H4 , H5Iran لیگ برترآخرین املاک فروشیفروش واحد 145...

 خوشبختانه پراکندگی در قوانین موجر و مستاجر از میان رفته است و با تصویب قانون کلیه اماکن استیجاری اعم از تجاری، مسکونی، دانشجوئی و … تابع قانون ذکر شده می باشند. قراردادهای اجاره اعم از رسمی یا عادی باید به صورت کتبی باشند. در این قانون ذکری از روابط استیجاری به صورت شفاهی به میان نیامده است. لذا هرگونه تصرف بر حسب رضایت شفاهی طرفین به علت نقص در شرایط شکلی عنوان رابطه استیجاری نداشته و دادگاه نمی تواند به این اختلافات رسیدگی کند. مانند: واگذاری یک ویلای شمال در تابستان به مدت سه ماه به خانواده ای برای اقامت و استراحت. همین طور قراردادهای اجاره بایستی مدت داشته باشند و الا قرارداد اجاره باطل است. برای تخلیه ارائه دادخواست لازم نیست و تقدیم درخواست کافی است. بدین صورت که ...

در دنیای مدرن به منظور جلوگیری از اختلافات و تثبیت حقوق کارگر، کارمند و کارفرما ضمن اشتغال، قرارداد كارى تنظيم می کند و قرارداد توسط افراد ذینفع امضا می شود. اغلب افراد تازه کار و بی تجربه، اطلاعات کافی درباره مفاد قانونی مربوط به قراردادهای کاری را ندارند؛ متاسفانه در بسیاری از موارد، از همین عدم آگاهی کارگران سوءاستفاده شده و قراردادی به ضرر آنها به تایید و امضا می رسد! به همین دلیل آگاهی از مراتب عقد قرارداد و شروط نقض آن، پیش از هر اقدامی الزامی می باشد. در مقاله «قرارداد کار چگونه نقض می شود؟ کارگران بخوانند!» مستند به مواد قانونی و تحت نظر کارشناسان مجرب، به پرسش های پرتکرار این حیطه پاسخ داده می شود. قرارداد کار چیست؟ پیش از آنکه به شرایط نقض و فسخ قراردادهای کاری پرداخته ش...

باغ گردو به دلایل علمی و کشاورزی زیادی میتواند سودآور باشد، درخت گردو رشد سریعی دارد و  چندین سال بعد از کاشت به اندازهی تولید قابل توجهی خواهد رسید، این مزیتی است که در مقایسه با سایر درختان میوه مانند سیب، زیتون و بادام باعث ارجحیت آن در بین باغداران شهر خرم آباد رشت و زنجان شده است؛ البته از نظر کشاورزان این شهرها نهال گردو به صورت عمومی میتواند در بسیاری از خاک و شرایط آب و هوایی رشد کند، نهال گردو ژنوتیپ مقاومت بالایی نسبت به سرما و باران داشته و میتوانند در مناطق مرتفع یا پست، بدون محدودیت ارتفاعی رشد کنند. مراحل آماده سازی خاک باغ برای خرید نهال چگونه است؟ با اینکه خرید نهال گردو در خرم آباد مناسب و مرغوب تاثیر زیادی بر روی باردهی و درآمد باغ گردو دارد،ولی باغداران باید قبل از خ...

با نزدیک شدن به فصل زمستان و فرار سیدن کاشت نهال بسیاری از باغداران ممکن است در فکر خرید نهال زردآلو و احداث باغات وسیع یا کوچک زردآلو باشند و این سوال برای آنهامطرح میxadشود که از کجا نهال زردآلو با کیفیت تهیه کنیم؟ در این خبر نامه علاوه بر اینکه شما را با ویژگیxadهای نهال زردآلو با کیفیت آشنا میxadکنیم به شما میxadآموزیم که نهال زردآلو را از کجا خریداری کرده و نکات مهمی که باید در زمان خرید نهال زردآلو مورد توجه قرار دهید چیست؟ پس با ما تا انتهای این خبر نامه همراه باشید. ویژگی نهال خوب زردآلو کدم است؟ حال فرض کنیم که میxadخواهید اقدام به خرید نهال زردآلو خوب و با کیفیت کنید، در اینجا این سوال مطرح میxadشود که آیا میxadدانید ویژگی نهال خوب زردآلو کدام است؟ در این بخش م...

پرورش یک درخت بسیار لذت بخش و شیرین است و هنگامی که از دسترنج خویش نیز بهره مند شوید لذت آن دو چندان میxadشود به همین دلیل است که یکی از شغلxadهای لذت بخش موجود در سراسر دنیا را بتوان باغداری نامید و عده زیادی ممکن است تنها به دلیل احساس آرامش و شعفی که این حرفه جذاب دارد به آن علاقه مند باشند گرچه در کنار جذابیت و لذت بخشی، امروزه باغداری یکی از مشاغل بسیار سود بخش و اقتصادی است و یکی از زمینهxadهای امن سرمایه گذاری به شمار میxadرود اما این حرفه جذاب و اقتصادی از گذشته تا به امروز با چالشxadهای متعددی رو به رو بوده و هست از جمله این چالشxadها و محدودیتxadها میxadتوان به شرایط نا مساعد آب و هوایی، عدم وجود خاک مناسب، تامین آب کافی برای آبیاری باغ، شیوع آفات و بیماریxadهای مختلف در منطقه و مو...

قرارداد'>قراردادها و معاملات مالی، بخشی جداییناپذیر از دنیای تجارت هستند. این قراردادها توافقنامههای قانونی محسوب میشوند که شرایط و ضوابط یک تراکنش مالی بین دو یا چند نفر را مشخص میکنند. با اینحال، با ظهور فناوری دیجیتال، خطر جعل اسناد در قراردادها و معاملات مالی افزایشیافته است. کمکگرفتن از یک وکیل مجرب تا حد زیادی این خطرات را رفع میکند. اما یادگرفتن روش تنظیم قرارداد و استفاده از روشهایی برای تشخیص جعل برای اطمینان از اعتبار و صحت اسناد برای هر شخصی ضرورت دارد. آشنایی با نحوه تنظیم قرارداد قراردادها چیزی بیشتر از قول و قرارهای مکتوب هستند و میتوانند سرنوشت شرکتها، افراد و کسبوکارها را تغییر دهند. اصولا کسبوکارها به دو دلیل دچار مشکلات حقوقی میشوند. ابتدا، تنظیم نکردن قرارداد بهصورت کتبی و...

قبلا در مطلبی توضیح دادیم که Traditional Audit در نسخه 23c پشتیبانی نمی شود به این معنی که auditهای قدیمی امکان اعمال شدن دارند ولی نمی توان audit جدیدی را ایجاد کرد. برای مثال می توانیم auditای که از قبل تنظیم شده را noaudit کنیم: SQL> noaudit all on DVSYS."REALM_AUTH$"; Noaudit succeeded. ولی امکان تنظیم مجدد این audit و یا auditهای دیگر وجود ندارد و در صورت تلاش برای این کار با خطای ORA-46401 مواجه خواهیم شد: SQL> audit all on DVSYS."REALM_AUTH$"; ORA-46401: No new traditional AUDIT configuration is allowed. Traditional auditing is desupported, and you should use unified auditing in its place. آقای Pete Fiigan که در موضوع oracle security مطالب خوبی دارند، پارامتر مخفی ای(Hidden P...

در نسخه 23c، اوراکل متن بعضی از خطاها را به شکل خواناتری تغییر داده تا در شناسایی علت آن و همچنین رفع سریع تر این خطاها به Developer و یا DBA کمک کرده باشد. برای مثال متن خطای معروف ORA-00979 تا قبل از نسخه 23c به صورت زیر بوده است: SQL> select owner,object_type,count(*) from dba_objects group by  owner; ORA-00979: not a GROUP BY expression اما این متن در نسخه 23c به صورت زیر تغییر کرده است: SQL> select owner,object_type,count(*) from dba_objects group by  owner; ORA-00979: “OBJECT_TYPE”: must appear in the GROUP BY clause or be used in an aggregate function در ادامه نمونه های دیگری از خطاهای معروفی که متن آنها تغییر کرده است را مشاهده می کنید. خطای ORA-00020:  –oracle ...

خطه سرسبز شمال کشور علاوه بر داشتن جاذبههای زیبای گردشگری بینظیر و بکر،دارای سواحل زیبا ودیدنی بسیاری است که از جاذبههای مهم این منطقه بهشمار میرودو محبوبیت زیادی بین مسافران و گردشگران دارد. سواحل دریای خزر  یکی از پرطرفدارترین اماکنی است که مسافران با سفر به شهرهای شمالی در برنامه سفر خود قرار میدهند. مسافران بسیاری با اقامت در هتل ستاره دریا چمخاله از ساحل زیبای آن بهرهمند میشوند. در این مطلب به معرفی بهترین سواحل شمال میپردازیم. بهترین سواحل شمال ایران بهترین سواحل استان گیلان استان سرسبز گیلان یکی از بهترین مقاصد گردشگری است که سواحل زیبای بسیاری دارد و در تمام طول سال، میزبان مسافران زیادی است. ساحل چمخاله یکی از زیباترین سواحل شمال که در استان گیلان قرار گرفته، ساحل چمخاله است. ت...