تالار های تخصصی

برند کینو کینو یکی از بهترین برندهای یخچال فریزر فروگاهی در ایران است که بیش از 50 سال تجربه در زمینه تولید انواع یخچال و فریزر فروشگاهی و صنعتی دارد. استفاده از مواد قابل بازیافت و سازگار با محیط زیست ا جمله نقاط قوت این برند معروف ایرانی است. کلیه محصولات این شرکت دارای سیکل تبرید بهینه و متناسب با شرایط آب و هوایی ایران است. استفاده از فوم عایق پلی اورتان که تماماً توسط دستگاههای اتوماتیک تزریق می شوند و همچنین وجود برچسب انرژی و دارا بودن بیشترین راندمان در کنار فضای جادار، استفاده از تجهیزا...

برج رونیکا پالاس آبشار یکی از پروژه‌های شاخص مسکونی در محدوده آبشار تهران و منطقه ۲۲ است که با مشارکت تعاونی مسکن یاس و شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانی در حال احداث است. قرارگیری پروژه در شمال بزرگراه شهید خرازی، نزدیکی به ایران مال، دریاچه چیتگر و پارک آبشار تهران، در کنار مقیاس بزرگ پروژه و تواناییات رفاهی پیش‌بینی‌شده، باعث شده رونیکا پالاس آبشار در میان پروژه‌های پیش‌فروش‌رسانی منطقه ۲۲ مورد توجه خریداریاران و سرمایه‌گذار...

پروژه رونیکا پالاس تهرانسر یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکونی در حال ساخت غرب تهران است که توسط شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانی به مدیریت حاج رحیم قربانی در منطقه ۲۱ و محدوده تهرانسر در حال اجراست. مقیاس پروژه، مشارکت چندین سازمان و تعاونی، تنوع روش‌های تهیه و علاوه بر این وجود بازار خریداری و عرضه امتیاز باعث شده است رونیکا پالاس تهرانسر برای تهیهاران مصرفی و سرمایه‌گذاران، پروژه‌ای متفاوت از بسیاری از پیش‌فروش‌رسانی‌های معمو...

برج مایا رزیدنت یکی از پروژه‌های شاخص مسکونی در محدوده غربی دریاچه چیتگر و منطقه ۲۲ تهران است که به دلیل موقعیت مکانی، تنوع متراژ، طراحی مدرن و سطح قابلیتات پیش‌بینی‌شده، مورد توجه تهیهاران مصرفی و سرمایه‌گذاران بازار ملک قرار گرفته است. این پروژه توسط شرکت ساختمانی آسمان پناه پارس در قالب یک برج مسکونی در حال ساخت اجرا شده و واحدهای آن در متراژهای مختلف، از واحدهای دوخوابه با متراژ حدود ۱۰۰ متر تا واحدهای بزرگ‌تر و لوکس عر...

جدایی فقط یک تصمیم حقوقی نیست؛ یک فرآیند چندلایه است که همزمان بر مالی، روانی و اجتماعی تأثیر می‌گذارد. بسیاری از زوج‌ها در آغاز مسیر، به دلیل ناآگاهی و تصمیم‌های عجولانه، وارد چرخه‌ای از هزینه‌های پنهان و آشکار می‌شوند که می‌توانستند از آن جلوگیری کنند. هدف این راهنما ایجاد یک مسیر روشن برای «کاهش هزینه‌های جدایی» است؛ مسیری که با آمادگی درست، انتخاب‌های هوشمندانه و مدیریت قدم‌به‌قدم، فشارهای مالی را به حداقل می‌رساند و مسیر قانونی را کوتاه‌تر می‌کند. اگر بتوانید تعار...

ویژگی Unified Auditing در پایگاه داده اوراکل مکانیزمی قدرتمند برای ثبت فعالیت‌های دیتابیس به‌صورت متمرکز و منسجم است. با این حال، این ویژگی می‌تواند چالش‌هایی برای DBA ایجاد کند، به‌ویژه زمانی که مدیریت حجم Audit Trail مدنظر باشد. یکی از نگرانی‌های رایج، فراهم کردن فضای ذخیره‌سازی کافی برای جدول AUD$UNIFIED است. در برخی محیط‌ها، DBA ممکن است بخواهد میزا...

قیمت ساخت پروژه های پیش فروش در منطقه 22 دریاچه چیتگر یک بار برای همیشه با مطالعه این مقاله اطلاعات خود را از شرایط قیمت ساخت پروژه های پیش فروش در منطقه 22 تهران بالا ببرید . سوال اکثر متقاضیان پروژه پ های پیش فروش منطقه 22 از ما این سوال است که : قیمت ساخت پروژه X چقدر است ؟ همه تعاونی ها از زمان استارت پروژه و پیش فروش پروژه برآورد قیمت ساخت رو بامحاسبه قیمت مصالح و تناژ مورد نیاز مصالح ساختمانی با حساب تورم 15 تا 20 درصدی نسبت به دوره ساخت انجام میدهند و به یک قیمت ساخت میرسند که مجموع قیمت ساخت و قیمت زمین تراکم میشود قیمت ساخت تمام شده برای عضو پروژه های منطقه 22 , تا اینجای کار هیچ مشکلی نیست اما مورد مهم تو بحث قیمت ساخت این مطلب میباشد که همه مصالح ساخت پروژه در یک پارت و یکجا خریدا...

خرید آپارتمان و پیش فروش پروژه های اکازیون زمستان 1402 در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر در شرایط فعلی بازار و رکود بازار شرایط مناسبی برای ورود و سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران میباشد , در این مقاله به معرفی پروژه های مناسب برای سرمایه گذاری میپردازیم , شرایط فعلی بازار بخاطر رکود بازار با افت قیمت ها روبرو هستیم و میتوان یا قیمت های مناسب اقدام به خرید اپارتمان و پیش فروش پروژه های معتبر در منطقه 22 تهران نمود  اما در این میان اپارتمان ها و پروژه های پیش فروشی هستند که جدا از بحث شرایط رکودی بازار بخاطر شرایط خود ملک سرمایه گذاری مناسبی محسوب میشوند خرید آپارتمان در برج صدف دریاچه چیتگر اولین و بهترین گزینه خرید آپارتمان در منطقه 22 برج صدف تعاونی مسکن اتوبوسرانی میباشد . برج صدف از نظر ...

پیش فروش پروژه های چیتگر در این مقاله به معرفی و توضیح شرایط و ضوابط پیش فروش پروژه های چیتگر میپردازیم ٫ قبلی از اینکه در مورد پروژه های چیتگر توضیحاتی بدیم بایستی از شرایط پیش فروش پروژه های چیتگر آگاه باشید شرایط پیش فروش پروژه های چیتگر قیمت ساخت پیش فروش پروژه های چیتگر بصورت علی الحساب محاسبه میشود البته این شرایط برای پروژه های تعاونی ساز چیتگر میباشد به استثنای پروژه پهنه B شهرک چیتگر و پهنه E شهرک چیتگر که توسط تعاونی مسکن بتاجا ( بنیاد تعاون ارتش ج.ا. ا) و طرح حکمت ارتش ساخته میشوند الباقی پیش فروش پروژه های چیتگر بصورت بلا استثنا بصورت علی الحساب و قیمت تمام شده محاسبه میشوند انتخاب واحد در پیش فروش پروژه های چیتگر زمانی انجام میشود که پروژه در مرحله های پایانی پروژه باشد و بسته ب...

تمیز کردن پروژه'>پروژه های پیش فروش معتبر با پروزه های بی اعتبار متاسفانه باید بگویم که درصد بالایی از پروژه های پیش فروش در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر با نیت کلاهبرداری و سواستفاده از مردم تشکیل میشوند از این بابت در این مقاله به راهکار هایی که میتوان پروژه های معتبر راتا حدی از دیگر پروژه ها تفکیک کرد اشاره خواهیم کرد تا حدی به درصد آگاهی مردم نسبت به پروژه های پیش فروش تعاونی ساز و حتی شخصی ساز اضافه کنیم و هرچقدر آگاهی مردم نسبت به نوع تشکیلات سازنده ها و تعاونی ها ی پیش فروش در منطقه 22 تهران بالا برود میتونند انتخاب بهتری داشته و کمتر فریب کلاهبرداران را بخورند 1- اولین و مهم ترین نکته که شما پیش خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران بایستی به آن توجه داشته باشید رزومه تعاونی مسکن سازنده می...

قرارداد'>قراردادها و معاملات مالی، بخشی جداییناپذیر از دنیای تجارت هستند. این قراردادها توافقنامههای قانونی محسوب میشوند که شرایط و ضوابط یک تراکنش مالی بین دو یا چند نفر را مشخص میکنند. با اینحال، با ظهور فناوری دیجیتال، خطر جعل اسناد در قراردادها و معاملات مالی افزایشیافته است. کمکگرفتن از یک وکیل مجرب تا حد زیادی این خطرات را رفع میکند. اما یادگرفتن روش تنظیم قرارداد و استفاده از روشهایی برای تشخیص جعل برای اطمینان از اعتبار و صحت اسناد برای هر شخصی ضرورت دارد. آشنایی با نحوه تنظیم قرارداد قراردادها چیزی بیشتر از قول و قرارهای مکتوب هستند و میتوانند سرنوشت شرکتها، افراد و کسبوکارها را تغییر دهند. اصولا کسبوکارها به دو دلیل دچار مشکلات حقوقی میشوند. ابتدا، تنظیم نکردن قرارداد بهصورت کتبی و...

یکی از قراردادهای حقوقی رایج در میان مردم، قرارداد فروش اقساطی خودرو بوده که مفاد و شرایط فروش اتومبیل به شکل قسطی را در بر میگیرد. اهمیت و ضرورت این قرارداد ایجاب می کند که طرفین قبل از امضای قرارداد، شرایط و مفاد آن را به دقت مورد بررسی قرار دهند و اطمینان حاصل کنند که تمامی شرایط برای آنها قابل قبول است و هیچ گونه ابهامی در قرارداد وجود ندارد. در این مقاله، قصد داریم به بررسی جزئیات و شرایط قرارداد فروش اقساطی خودرو بپردازیم؛ همچنین، تعهدات فروشنده و خریدار در قرارداد، شرایط پرداخت قسط، شرایط تحویلو بازگشت خودرو در صورت عدم پرداخت اقساط توسط خریداررا بیان داریم. فروش اقساطی خودرو به چه معناست؟ فروش اقساطی خودرو به معنای خرید خودرو با پرداخت یک مبلغ پیش پرداخت نسبتاً کم و پرداخت مابقی مبلغ...

استفاده از عبارت parallel در زمان ساخت primary key منجر به انجام عملیات به صورت همروند نخواهد شد. دستور زیر را مشاهده کنید: SQL> alter table all_table add constraint pk_1 primary key (id) parallel 10; Table altered. Elapsed: 00:00:12.36 با فعال کردن trace خواهیم دید که اوراکل برای ساخت ایندکس متناظر با این PK، از عبارت noparallel استفاده کرده و عبارت parallel تاثیر مثبتی در زمان ایجاد این Primary Key نداشته است: PARSING IN CURSOR #140396268419760 len=72 dep=1 uid=109 oct=9 lid=109 tim=29571676036680 hv=2994446983 ad='b9930010' sqlid='c1ddax6t7r8n7' CREATE UNIQUE INDEX "USEF"."PK_1" on "USEF"."ALL_TABLE"("ID") NOPARALLEL بنابرین زمان اجرای دستور فوق با دستور زیر برابر خواهد بود و اجرای هر ...

شرایط جدول mtbl را در نظر بگیرید: SQL>  select count(*) from mtbl; 16777216 SQL>  select to_char(creation_time,’YYYY’,’nls_calendar=persian’),count(*) from mtb...

مجله اینترنتی دلخوشی: حمص یا حموص یک دیپ یا سس عربی بسیار خوشمزه است که معمولا به عنوان پیش غذای عربی در کنار انواع خوراکی ها سرو می شود. سس حموص را می توان به عنوان یک سایت دیش در سر میز در کنار انوا...

مجله اینترنتی دلخوشی: همهی ما استرس را در طول زندگیمان تجربه کرده ایم. نظرسنجی ای در همین رابطه انجام گرفته که نشان میدهد از هر ۴ نفر ۳ نفر بیان کردند که در ماه گذشته حداقل یکی از علائم استرس را تجر...

پيش فروش آپارتمان در منطقه 22 تهران مشاورين املاك برج بلند در زمينه پيش فروش آپارتمان منطقه 22 تهران دست برتر را دارند و شما مي توانيد هر واحدي كه نسبت به آن تمايل داشتيد را از اين مشاورين ا...

شرایط زیر را در نظر بگیرید: SQL> create table jadval1 (id number,name varchar2(14),last_name varchar2(14)); Table created SQL> insert into jadval1 select level,’VAHID’,’USEFZA...

حتما شما و شوهرتان مشتاقانه منتظر تایید بارداری بوده اید یا خودتان هم اگر بشنوید که باردار هستید غافل گیر می شوید. اکنون اکنون زمان پریود شما رسیده است اما پریود نشده اید و آزمایش بارداری نتیجه مثبتی را نشان داده است. حتماً احساس سرخوشی می کنید و دوس...

در دوران بارداری از همان زمان که بارداری شما توسط پزشکتان تایید می شود یک سری آزمایشات کلی مانند سونوگرافی ها برنامه ریزی خواهد شد تا پزشک بتواند نظارت کاملی بر بارداری داشته باشد. در طول بارداری نیز ممکن است بر اساس شرایط بارداری شما مادر اومایی عزی...