تالار های تخصصی

لازم است شاهد گرفته شود باید دو مرد یا یک مرد و دو زن شهادت بدهند. شاهد باید مؤمن، مورد اعتماد و رضایت طرفین و عادل باشد و ذینفع نباشد. آن دو زن به‌اتفاق هم باید اداي شهادت كنند؛ تا اگر يكي لغزش يا اشتباه كرد، نفر دوّم يادآوري كند. تنظیم اسناد تجاری و ثبت معاملات شامل نکاتی بوده که لازم است هر فردی قبل از معامله و تجارت نسبت به آن آگاهی داشته باشد. این نکات برگرفته شده از بزرگترین آیه قرآن کریم یعنی آیه 282 سوره بقره است که شامل موضوعاتی مثل تنظیم اسناد تجارتی هست...

با سلام فردی یک چک شخصی از من بعنوان امانت گرفت و بعد به شخصی دیگری فروخت. بعد از سه سال شخص ثالث سراغ بنده امد و تقاضای طلب کرد و چک درابتدا بصورت سفید بوده وسه بار تاریخش عوض شده واز طرف من پشت چک را امضا کردن وچک را جعل کردن. من باید چکاری انجام بدهم. گستردگی مباحث حقوقی و پیچیدگی‌های موضوعات متنوع آن ضرورت آموزش هرچه بیشتر آن را روشن می‎سازد. ضروریاتی مانند آشنا شدن شهروندان با ضوابط حقوقی و قانونی حاکم بر روابط اجتماعی و آگاهی بخشی جامعه نسبت به مسائل حقوقی...

وصیت کننده موصی، کسی که وصیت تملیکی به نفع او شده است موصی له، مورد وصیت موصی به و کسی که به موجب وصیت عهدی ولی بر مورد ثلث یا بر صغیر قرار داده می‌شود وصی نامیده می‌شود. یکی از موضوعات مهم که در دین مبین اسلام به آن توجه ویژه شده است مبحث وصیت کردن است. این بحث یکی از موضوعات مهم حقوقی جمهوری اسلامی ایران است که قانونگذار براساس شریعت اسلام مواد مهمی از قاون مدنی را به آن اختصاص داده است. باید دانست که در قانون تعاریف دقیقی از شخص وصیت کننده و مال وصیت شده وجود دا...

هرگاه قسمتی از مهر حال و قسمتی موجل باشد، حق حبس فقط نسبت به قسمتی که حال است حاصل می‌شود و پس از دریافت این قسمت زن دیگر نمی‌تواند از ایفا وظایف زناشویی امتناع کند. “حق حبس” از جمله حقوقی است که مزیتی ویژه را در اختیار زنان قرار داده است که بسیاری از آنان از آن آگاهی ندارند. زن به مجرد عقد مالک مهر می‌شود و می‌تواند آن را از شوهر مطالبه کند و برای احقاق حق خود به طرق قانونی، مانند رجوع به دادگاه و صدور اجراییه ثبتی، متوسل گردد. به علاوه قانون به زن حق داده است که ...

بر طبق قانون هر مالی که قابلیت جابجا شدن بدون ضرر دیدن داشته باشد حکم اموال منقول است و لذا میوه تا زمانی که بر روی درخت است مال غیرمنقول است و زمانی که از درخت چیده شد حکم مال منقول را پیدا کرده و تابع قوانین مال منقول می‌شود. قانونگذار جمهوری اسلامی ایران اموال را به دو دسته منقول و غیرمنقول تقسیم بندی کرده است. قانون مدنی در ماده 12، مال غیرمنقول را تعریف کرده و گفته است: مال غیرمنقول آن است که از محلی به محل دیگر نتوان نقل نمود، اعم از این که استقرار آن ذاتی ب...

چیزی که در قانون به آن تاکید شده است عدم روزه خواری در ملاء عام و تظاهر به آن است، کما اینکه اگر فردی در منزل خود و یا مکان خلوتی که ترددی وجود ندارد اقدام به خوردن روزه کند این کار او  مجازاتی را در پی نخواهد داشت. یکی از موضوعاتی که با فرارسیدن ماه مبارک رمضان مورد توجه مردم قرار می گیرد نگاه قانونی و حقوقی به موضوع روزه خواری است. بر اساس موازین دین مبین اسلام روزه گرفتن یکی از امور واجب در دین است که همه مسلمانان موظف هستند در ماه مبارک رمضان این واجب الهی را...

تماس باما 02144769006 02144748674 02144748678 اخرین املاک پیش فروشپیش فروش پروژه سازمان برنامه بودجه مرواریدشهرIran لیگ برترپروژه خلیج فارس ستاد کل دریاچه چیتگرIran لیگ برترپیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک شهریور 1404Iran دسته 1معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگرIran دسته 1شرکت نیکان سازه سدید پروژه تریتیوم vip , امیرکبیر و آرتمیسIran شخصی سازپیش فروش پهنه F شهرک چیتگر H3 , H4 , H5Iran لیگ برترآخرین املاک فروشیفروش واحد 145...

تماس باما 02144769006 02144748674 02144748678 اخرین املاک پیش فروشپیش فروش پروژه سازمان برنامه بودجه مرواریدشهرIran لیگ برترپروژه خلیج فارس ستاد کل دریاچه چیتگرIran لیگ برترپیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک شهریور 1404Iran دسته 1معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگرIran دسته 1شرکت نیکان سازه سدید پروژه تریتیوم vip , امیرکبیر و آرتمیسIran شخصی سازپیش فروش پهنه F شهرک چیتگر H3 , H4 , H5Iran لیگ برترآخرین املاک فروشیفروش واحد 145...

تماس باما 02144769006 02144748674 02144748678 اخرین املاک پیش فروشپیش فروش پروژه سازمان برنامه بودجه مرواریدشهرIran لیگ برترپروژه خلیج فارس ستاد کل دریاچه چیتگرIran لیگ برترپیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک شهریور 1404Iran دسته 1معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگرIran دسته 1شرکت نیکان سازه سدید پروژه تریتیوم vip , امیرکبیر و آرتمیسIran شخصی سازپیش فروش پهنه F شهرک چیتگر H3 , H4 , H5Iran لیگ برترآخرین املاک فروشیفروش واحد 145...

تماس باما 02144769006 02144748674 02144748678 اخرین املاک پیش فروشپیش فروش پروژه سازمان برنامه بودجه مرواریدشهرIran لیگ برترپروژه خلیج فارس ستاد کل دریاچه چیتگرIran لیگ برترپیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک شهریور 1404Iran دسته 1معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگرIran دسته 1شرکت نیکان سازه سدید پروژه تریتیوم vip , امیرکبیر و آرتمیسIran شخصی سازپیش فروش پهنه F شهرک چیتگر H3 , H4 , H5Iran لیگ برترآخرین املاک فروشیفروش واحد 145...

تماس باما 02144769006 02144748674 02144748678 اخرین املاک پیش فروشپیش فروش پروژه سازمان برنامه بودجه مرواریدشهرIran لیگ برترپروژه خلیج فارس ستاد کل دریاچه چیتگرIran لیگ برترپیش فروش پروژه امپریال پالاس کوهک شهریور 1404Iran دسته 1معرفی پروژه زاگرس دریاچه چیتگرIran دسته 1شرکت نیکان سازه سدید پروژه تریتیوم vip , امیرکبیر و آرتمیسIran شخصی سازپیش فروش پهنه F شهرک چیتگر H3 , H4 , H5Iran لیگ برترآخرین املاک فروشیفروش واحد 145...

مقدمه در دنیای امروز کسب و کار، استراتژی به عنوان یکی از مهمترین ابزارهای موفقیت و پیشرفت محسوب میشود. استراتژی به سازمانها و شرکتها کمک میکند تا مسیر روشنی برای دستیابی به اهداف خود تعیین کنند و با بهرهگیری از منابع موجود، بهترین نتایج را به دست آورند. با این حال، در بسیاری از موارد، شاهد این هستیم که ملاک و خطکش در کارها گم شده و افراد و سازمانها با تکیه بر ملاکهای غلط و ترویج آنها، از اصول بنیادین استراتژی دور شدهاند. این مسئله منجر به عدم تحقق اهداف و حتی شکست در برخی از کسب و کارها شده است...

درخواست اجراییه سندی است که به موجب آن محکوم له (کسی که رای به نفع او صادر شده است) میتواند از دادگاه صادرکننده رای صدور اجراییه را درخواست کند. اجراییه سندی است که به موجب آن اجرای احکام مدنی موظف به اجرای حکم صادره میشود. درخواست اجراییه یکی از مهمترین مراحل اجرای حکم در نظام حقوقی ایران است. با صدور اجراییه اجرای احکام مدنی موظف میشود که اقدامات لازم را برای اجرای حکم انجام دهد. مدارک مورد نیاز برای درخواست اجرائیه 1.     تصدیق اصل رای یا رونوشت توسط دادگاه مرجع صدور اجرائ...

باغ گردو به دلایل علمی و کشاورزی زیادی میتواند سودآور باشد، درخت گردو رشد سریعی دارد و  چندین سال بعد از کاشت به اندازهی تولید قابل توجهی خواهد رسید، این مزیتی است که در مقایسه با سایر درختان میوه مانند سیب، زیتون و بادام باعث ارجحیت آن در بین باغداران شهر خرم آباد رشت و زنجان شده است؛ البته از نظر کشاورزان این شهرها نهال گردو به صورت عمومی میتواند در بسیاری از خاک و شرایط آب و هوایی رشد کند، نهال گردو ژنوتیپ مقاومت بالایی نسبت به سرما و باران داشته و میتوانند در مناطق مرتفع یا پست، بدون مح...

محله دریاچه چیتگر منطقه 22 دریاچه چیتگر رینگ جنوب دریاچه چیتگر؟!محدوده پارک جنگلی چیتگر و بزرگراه شهید همدانی ( امتداد بزرگراه حکیم ) در سمت جنوب دریاچه چیتگر ساخت و سازی انجام نشده است و این مناطق در اختیار منابع طبیعی میباشد رینگ شمالی دریاچه چیتگر ؟! رینگ شمالی دریاچه چیتگر یکی از مرغوب ترین لوکیشن های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر میباشد که میتواند پیشنهاد مناسبی برای خرید آپارتمان در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر باشد  ، بسیاری از برج های منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر مثل برج های پارسیا ، بر...

قیمت ساخت پروژه های پیش فروش در منطقه 22 دریاچه چیتگر یک بار برای همیشه با مطالعه این مقاله اطلاعات خود را از شرایط قیمت ساخت پروژه های پیش فروش در منطقه 22 تهران بالا ببرید . سوال اکثر متقاضیان پروژه پ های پیش فروش منطقه 22 از ما این سوال است که : قیمت ساخت پروژه X چقدر است ؟ همه تعاونی ها از زمان استارت پروژه و پیش فروش پروژه برآورد قیمت ساخت رو بامحاسبه قیمت مصالح و تناژ مورد نیاز مصالح ساختمانی با حساب تورم 15 تا 20 درصدی نسبت به دوره ساخت انجام میدهند و به یک قیمت ساخت میرسند که مجموع قیمت ...

خرید آپارتمان و پیش فروش پروژه های اکازیون زمستان 1402 در منطقه 22 تهران دریاچه چیتگر در شرایط فعلی بازار و رکود بازار شرایط مناسبی برای ورود و سرمایه گذاری در منطقه 22 تهران میباشد , در این مقاله به معرفی پروژه های مناسب برای سرمایه گذاری میپردازیم , شرایط فعلی بازار بخاطر رکود بازار با افت قیمت ها روبرو هستیم و میتوان یا قیمت های مناسب اقدام به خرید اپارتمان و پیش فروش پروژه های معتبر در منطقه 22 تهران نمود  اما در این میان اپارتمان ها و پروژه های پیش فروشی هستند که جدا از بحث شرایط رکودی...

پروژه های دریاچه چیتگر نزدیک به موعد تحویل  این مقاله در پاییز 1402 تنظیم شده و مقصود ما معرفی پروژه های دریاچه چیتگر (البته پروژه های نزدیک به موعد تحویل ) میباشد.پروژه هایی که در بازه زمانی بین 6 ماه تا 2 سال تا تحویل آنها باقی مانده است. پروژه ای که مرحله نازک کاری آن تازه شروع شده باشد بالغ بر 3 سال تا تحویل زمان لازم دارد پس ما پروژه هایی را در این مقاله به مشا معرفی میکنیم که پروسه نازک کاری حداقل تا نیمی از مراحل را پیش رفته باشد. در ضمن به این نکته توجه داشته باشید که پروژه هایی که ...

تعاونی های منطقه ۲۲ تهران دراین مقاله به معرفی تعاونی های منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر وشهرک مروارید شهر میپردازیم به همراه معرفی پروژه های ساخته شده و پروژه های درحال ساخت تعاونی های مسکن٫ سعی کردیم در این مقاله از معتبر ترین تعاونی منطقه ۲۲ شروع کنیم تا به پایین٫ اعتبار تعاونی مسکن از نظر ما بیشتر بسته به پروژه های ساخته شده توس تعاونی مسکن در منطقه ۲۲ تهران دریاچه چیتگر میباشد ۱- تعاونی مسکن شمیم رحمت و یا همان تعاونی هوافضا سپاه ،که یکی از قدیمی ترین و معتبر ترین تعاونی های منطقه ۲۲ تهران میب...

زنای محصنه به معنای آن است که شخص زنا کننده دارای همسر دائمی باشد به گونهای که هرگاه بخواهد با همسر خود نزدیکی کند مانعی در کار نباشد و با این حال تن به زنا داده باشد . به زبان ساده تر اگر یک فرد متاهل زنا کند ، به زنای آن شخص زنای محصنه گفته میشود . زنا دارای موارد مختلفی است که برای هر کدام از آنها کیفرها و حدود جداگانهای در اسلام وجود دارد .زنای با محارم زنای به عنف زنای غیر محصنه زنای محصنه زنای با محارم زنای با محارم به معنای آن است که مثلاً یک مرد با یکی از زنهایی که جزو محارم نسبی وی...