فهرست مطالب
در میان هیاهوی شهر بزرگ تهران، جایی که آسمانخراشها و مجتمعهای مدرن روزبهروز بیشتر قد میکشند، برج مروارید بهارستان به عنوان یکی از برج های برجسته منطقه ۲۲ خودنمایی میکند. این برج که اغلب با نام “برج مجلس مرواریدشهر” نیز شناخته میشود، نه تنها یک گزینه عالی برای سکونت خانوادههاست، بلکه فرصتی طلایی برای سرمایهگذاران ملکی به شمار میرود. اگر به دنبال خانهای لوکس با دسترسیهای عالی و امکانات رفاهی کامل هستید، دراین مقاله ما یعتی املاک برج بلند چیتگر شما را با جزئیات این پروژه آشنا میکند. ما در اینجا بر اساس تجربیات واقعی ساکنان و اطلاعات بهروز بازار، نگاهی عمیق به این برج میاندازیم تا تصمیمگیری برایتان آسانتر شود.
موقعیت ایدهآل برج مروارید بهارستان
یکی از بزرگترین نقاط قوت برج مروارید بهارستان، موقعیت جغرافیایی آن است. این برج در شهرک مرواریدشهر واقع شده که بخشی از منطقه ۲۲ تهران به حساب میآید. برای رسیدن به آن، کافی است از انتهای بزرگراه همت به سمت غرب حرکت کنید، وارد بلوار پژوهش شوید، سپس خیابان دانش را ادامه دهید و پس از میدان دانش، به خیابان اردستانی برسید. در مجموعه مرواریدشهر، تقاطع اول سمت چپ به خیابان سراوان منتهی میشود و برج دقیقاً در ضلع شمالی این مجموعه، بلوک F۵ قرار دارد.
نزدیکی به مراکز تفریحی و تجاری مانند دریاچه چیتگر، ایران مال و باغ گیاهشناسی ملی ایران، زندگی در اینجا را به یک تجربه لذتبخش تبدیل کرده. تصور کنید صبحها با پیادهروی در فضای سبز اطراف برج شروع میشود و عصرها به راحتی به بزرگراههای اصلی مانند حکیم و همت دسترسی دارید. این موقعیت نه تنها رفتوآمد را آسان میکند، بلکه ارزش افزوده ملکی را در سالهای آینده تضمین مینماید. در واقع، شهرک مرواریدشهر با طرح تفصیلی مدرن خود، یکی از آیندهدارترین نقاط غرب تهران است.
برج مروارید بهارستان؛ یکی از شاخصترین برجهای مسکونی مرواریدشهر
برج مروارید بهارستان که در میان برخی متقاضیان با نام برج مجلس مرواریدشهر نیز شناخته میشود، از نخستین برجهای ساختهشده در شهرک مرواریدشهر منطقه ۲۲ تهران است. این پروژه به جهت کیفیت ساخت، امکانات رفاهی گسترده و موقعیت مکانی ممتاز، بهسرعت در میان گزینههای محبوب خریداران مصرفی و سرمایهگذاران حرفهای قرار گرفت.
اکنون پس از تکمیل و بهرهبرداری کامل، واحدهای آن بهصورت نقدی و متری خرید و فروش میشوند و به دلیل ارزش افزوده بالای منطقه 22 همچنان قابلیت رشد محسوس دارند.
سازنده برج مروارید بهارستان
این برج توسط تعاونی مسکن کارکنان مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی احداث شده است؛ همین موضوع باعث شده که پروژه از ابتدا دارای برنامهریزی دقیق، کیفیت ساخت قابل قبول و مدیریت اجرایی منظم باشد.
دقت سازنده در تکمیل بهموقع و ارائه امکانات کامل، برج مروارید بهارستان را به یکی از پروژههای موفق دولتی ـ تعاونی منطقه تبدیل کرده است.
موقعیت مکانی برج در منطقه ۲۲
برج مروارید بهارستان (برج مجلس مرواریدشهر) در بخش شمالی مرواریدشهر و در مسیری دسترسیپذیر قرار دارد:
انتهای بزرگراه همت غرب
خیابان دانش، بعد از میدان دانش
خیابان سراوان، شمال مجموعه مرواریدشهر
این موقعیت دسترسی سریع به اتوبان همت، اتوبان خرازی، دریاچه شهدای خلیج فارس، ایرانمال، بوستان جنگلی چیتگر و مراکز مهم منطقه را فراهم میکند. قرارگیری در یکی از خوشنامترین شهرکهای نوساز غرب تهران، ارزش برج را دوچندان کرده است
آگهی های برج مروارید بهارستان
مشخصات فنی و سازهای برج مروارید
برج مروارید بهارستان یک برج ۳۰ طبقه است که شامل:
۵ طبقه پارکینگ و انباری (طبقات منفی)
۲۴ طبقه مسکونی
ظرفیت کلی این برج ۱۹۲ واحد است که متراژ واحدها بین ۱۰۰ تا ۱۵۵ متر متغیر بوده و بسته به طبقه، جهت و نقشه داخلی انتخاب میشوند.
همچنین حدود ۶۵ تا ۸۴ متر فضای مشاعات، پارکینگ و انباری به هر واحد اختصاص مییابد.
تحویل برج در نیمه دوم سال ۱۳۹۹ انجام شد و هماکنون تمامی واحدها سکونتپذیر و فعال هستند.
برج تریتیوم 3 مرواریدشهرامکانات رفاهی و مشاعات برج مروارید بهارستان
یکی از نقاط قوت این برج، کامل بودن امکانات رفاهی آن است که استاندارد یک برج مدرن در منطقه ۲۲ را ارائه میدهد:
لابی مجلل با طراحی مدرن
سالن اجتماعات مناسب برای مراسم و جلسات
سیستم اعلام و اطفاء حریق
سیستم گرمایش و سرمایش مرکزی (چیلر)
دوربین مداربسته و نگهبانی
پارکینگ ریموتدار
نما و فضای ورودی زیبا
وایفای داخلی برج (بر اساس سرویس مجموعه)
این امکانات، برج را به گزینهای مناسب برای خانوادههایی که به امنیت، آرامش و خدمات مدرن اهمیت میدهند تبدیل کرده است.
وضعیت خرید و فروش در برج مروارید بهارستان
پس از تحویل پروژه و انتخاب طبقات توسط اعضا، این برج از حالت “امتیازی” خارج شده و اکنون بهصورت متری و نقدی معامله میشود.
تمامی مالکین دارای دفترچه مالکیت قطعی هستند.
نقلوانتقال رسمی در دفتر تعاونی سازنده انجام میشود.
اغلب واحدها دارای وام ۱۴۰ میلیون تومانی بانک مسکن با نرخ ۱۸ درصد هستند.
تسویهها معمولاً درجا و نقدی انجام میشود.
قیمت برج مروارید بهارستان در منطقه ۲۲
قیمت واحدهای برج مجلس مرواریدشهر با توجه به:
جهت و ویو
داشتن و نداشتن وام
نرخ کلی معاملات (بر اساس آخرین بازه اعلامشده):
از متری 80 میلیون تا 100 میلیون تومان
این بازه قیمتی در مقایسه با امکانات، موقعیت و نوساز بودن پروژه بسیار مناسب است و آن را گزینهای جذاب برای سرمایهگذاران تبدیل کرده است.
مزایای سرمایهگذاری در برج مروارید بهارستان
سه عامل اصلی این پروژه را در بین خریداران محبوب کرده است:
۱. موقعیت ممتاز در مرواریدشهر
مرواریدشهر یکی از آیندهدارترین محدودههای منطقه ۲۲ تهران است که پروژههای بزرگ مقیاس در آن اجرا شده و رشد مداوم قیمت در آن قطعی است.
۲. نوساز و بهرهبرداریشده
سکونت کامل در برج باعث شده خریداران بدون نگرانی از تحویل، بهصورت فوری از واحد استفاده کنند.
۳. مناسب برای مصرفکنندگان و سرمایهگذاران
چه برای سکونت و چه برای سرمایهگذاری، برج مروارید بهارستان یکی از گزینههای کمریسک و پربازده منطقه محسوب میشود.
جمعبندی
برج مروارید بهارستان یا همان برج مجلس مرواریدشهر با معماری مدرن، امکانات رفاهی کامل، دسترسی عالی و کیفیت ساخت مطلوب، یک گزینه ایدهآل برای خرید ملک در منطقه ۲۲ تهران است.
نوساز بودن برج، قیمت مناسب نسبت به امکانات، سکونت کامل اعضا و موقعیت ارزشمند آن، باعث میشود این پروژه همچنان برای سرمایهگذاری یا خرید مسکن، انتخابی هوشمندانه باشد.
در صورت نیاز به مشاوره تخصصی و دریافت فایلهای بهروز از برج مروارید بهارستان، کافی است با کارشناسان املاک برج بلند تماس بگیرید.
سوالات متداول برج مروارید بهارستان در مرواریدشهر
در این بخش، به برخی از رایجترین سوالاتی که خریداران و علاقهمندان به برج مروارید بهارستان مطرح میکنند، پاسخ میدهیم. این اطلاعات بر اساس تجربیات واقعی ساکنان و وضعیت فعلی بازار در منطقه ۲۲ تهران گردآوری شده. اگر سوال دیگری دارید، مشاوران املاک برج بلند چیتگر همیشه آماده راهنماییتان هستند.
برج مروارید بهارستان دقیقاً در کجا قرار دارد؟
این برج در شهرک مرواریدشهر منطقه ۲۲ تهران واقع شده. مسیر دسترسی: از انتهای بزرگراه همت غرب، وارد بلوار پژوهش شوید، سپس خیابان دانش را ادامه دهید، بعد از میدان دانش به خیابان اردستانی برسید و در مجموعه مرواریدشهر، تقاطع اول سمت چپ (خیابان سراوان) را انتخاب کنید. برج در ضلع شمالی مجموعه، بلوک F۵ است. نزدیکی به دریاچه چیتگر و ایران مال، یکی از مزایای بزرگ آن است.
سازنده برج مروارید بهارستان کیست و چه سابقهای دارد؟
برج توسط تعاونی مسکن کارکنان مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی ساخته شده. این تعاونی با تمرکز روی کیفیت و تحویل بهموقع، پروژه را در نیمه دوم سال ۱۳۹۹ تکمیل کرد. سابقه درخشانشان در پروژههای مسکونی، تضمینی برای استانداردهای بالا است – به همین دلیل به آن “برج مجلس مرواریدشهر” هم میگویند.
متراژ واحدها و تعداد طبقات چقدر است؟
برج ۳۰ طبقه دارد: ۲۴ طبقه مسکونی، ۱ طبقه لابی و ۵ طبقه پارکینگ منفی. متراژ واحدها از ۱۰۰ تا ۱۵۵ متر مربع متغیر است، در کل، ۱۹۲ واحد مسکونی وجود دارد که برای خانوادههای مختلف مناسباند.
پاسخ دهید انصراف از پاسخ دادن
برای نوشتن دیدگاه باید وارد بشوید.